Меню Меню
Контакти
Недвижимость Болгарии
Задать вопрос консультанту

Рост цен на недвижимость в Болгарии

Недвижимость в Болгарии очень сильно выросла в цене в последние несколько лет и это факт , который нельзя скрыть  от зарубежных инвесторов.Это коментирует сегодня британское агенство  - PR Newswire .

10 лет тому назад , Болгария была одна бедная страна восточного блока , с очень большой преступностью и коррупцией , но скоро предприимчевые инвесторы осознали , что эта земля - это рай для инвестиций. Благодаря маштабным инвестициям  Болгария сегодня превратилась в самое желанное место для покупки недвижимости. Многие аналитики считают, что хотя времена большой прибыли от недвижимости уже в прошлом,  Болгария еще не потеряла позиции перед зарубежными инвесторами , которые решили не продавать свою недвижимость в Болгарии.

Без сомнения, процветание каждого государства базируется на ее экономике. После падения социалистического правительства в 1986 году Болгария выбрала путь экономической стабильности и интенсивного роста - благодаря быстрым денежным реформам и введению "валютного борда" ( лев был прикреплен к Евро ) . Все это поставило отличную базу для невероятного бума на рынке недвижимости.

По статистике ЦРУ,   ВВП   продукт Болгарии вырос на 6.5 % в 2006 году , а средние зарплаты выросли значительно за последние 3 - 5 лет.

Принятие Болгарии в Европейский союз 01 января 2007 года было важным шагом для нашей страны. Она оказалась лицом к лицу с  необъятным европейским рынком.  В страну  поступили 4.6 милиарда Евро , которые были усвоены в период  2007 - 2009 годов.

Все эти экономические факторы - отличная новость для инвесторов , особенно после того, как Болгария отметила стабильный рост количества зарубежных туристов. По данным независимых эскпертного агентства " Amberlambs" рост туристического сектора в Болгарии составляет  в среднем 22 % за год. Аналитики также прогнозируют  рост в секторе  в следующие несколько лет.

Болгария находится на первом месте по росту инвестиций в недвижимость - специалисты из "Knight Frank" поставили Болгарию на пятом месте за 2007 год. Газета Daily Telegraph поставила Болгарии инвестиционную оценку 8/10 ( 80 % ).

Учитывая опыт других европейских государств, следует сказать о перспективе дальнейшего удорожания недвижимости в Болгарии. Это связано с активным развитием ее экономики и с интеграцией в Евросоюз. Уже сейчас можно прогнозировать новые скачки роста цен, которые будут приурочены к вхождению Болгарии в зону Шенгена и переходу на евро. В целом, в ближайшие пять лет сохранится намеченная тенденция роста как минимум на 15 - 20% годовых

Ежегодный рост цен на недвижимость в течение последних 4 лет составил 25-35%. Прогнозируется дальнейший рост цен на недвижимость за счет следующих факторов: Ежегодный рост объема иностранных инвестиций; Быстрое развитие туристического бизнеса Болгарии; Рост конкуренции на рынке ипотечного кредитования (ставка ниже 7%).

Можно инвестировать в недвижимость на Солнечном берегу на Черном море, в престижную городскую недвижимость в Бургасе или в прекрасный апартамент  в самом классном зимнем курорте  Банско - в Болгарии есть все на любой вкус.

В конечном счете , почти все аналитики придерживаются мнения , что рынок недвижимости в Болгарии делает свои первые шаги и  еще много лет на нем можно будет хорошо зарабатывать .