Меню Меню
Контакти
>
> Покупка на апартамент в Болгария
Свържете се с наш консултант

Покупка на апартамент в Болгария

След Вашият  избор на недвижим имот ние правим необходими постъпки по  изваждането му от пазара. Решението на този проблем е да се остави  депозит за дадет обект. Депозит е с  размерите на една или две хиляди евро, и  включен в цената на жилището. Това е  гаранция, че  избрания от вас имот няма да  бъде продаден на друг при  предварително обявените условия и цени.

Документ за резервация на апартамент трябва да съдържа номера на апартамента, квадратура, цена и др.

Следващата стъпка е подписване на предварителен договор за покупка  или продажба на недвижими имоти. За подписване на договора не е задължително да сте в България. Обикновено, продавачът изпраща сканирана версия на договора на купувача и след взаимно съгласие, купувачът  изпраща по куриер оригинала на договора в два екземпляра за подписване, от които единият се изпраща обратно на продавача. Предварително се уговарят  плащанията, сумите и срокове в които ще се предаде  апартамент, състоянието в което го разглеждат. Договорът е основно изискване  за плащания на банката.

След пълното изплащане трябва да се направи  нотариална заверка на имота. Подготовка за регистрация - задължението на вашата агенция или фирма. Въз основа на данните, получени от строителя и агенцията нотариус изготвя нотариален акт. Агенция за недвижими имоти Ви помага да се подготвят всички необходими пълномощни и декларации, които са необходими за завършване на сделката.

След регистрацията  трябва да се платят всички данъци и да бъдат направени Булстат карти. Обикновено, агенцията предоставя тази услуга безплатно, в някои случаи цената може да бъде около 400 евро.

Разходите за годишна поддръжка на  апартамент е приблизително от  7 до 12 евро на кв.м. Т.е. ако площта на вашия апартамент е  50кв.м. и такса поддръжка  10 евро на кв.м.,годишна поддръжка ще бъде 500 евро. Тази такса включва целогодишна охрана на комплекса, поддръжка на  басейн, поддръжка на зелени площи, осветлението на общи части. Отделно от тази сума се заплаща консумация на  ток и вода, използвани по времето на Вашият престой.

 

Коментар

Коментар